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Maison 83m² à begles
— Begles 33130 —
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BEGLES MUSSONVILLEBien RARE : Environ 125 m² au sol + Jardin + Garage + Grande dépendance + Sans mitoyennetéMaison au très fort potentiel, permettant de nombreuse configuration de rénovation.Créez la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi.Actuellement, vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour très lumineux, un cellier, un WC séparé et un très grand garage de plus de 20 m².À l'étage, 2 chambres et un espace bureau permettant d'en faire un espace nuit, un espace de télétravail A l'extérieur vous profiterez d'une maison sans aucune mitoyenneté, avec ses jardins et une dépendance de plus de 25 m².Le quartier : La localisation est un véritable atout, car elle réunit tout ce que peut vous offrir une maison en ville.- Les transports : Le tramway à 8 minutes à pied et des bus à seulement 300 mètres. La gare de Bègles à seulement 12 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes voisines. - Les commerces : A 3mn à pied d'une boulangerie, Auchan à 10 minutes à pied- Les écoles : à 5 minutes du Collège Pablo Neruda, proximité de l'École maternelle Jacques Prévert et de l'École primaire Jean Macé et du lycée Vaclav HavelEt beaucoup d'autres commodités : médecin, hôpital Robert Picqué, 500 m du parc de MussonvilleNe manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en la demeure de vos rêves.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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325 000 €
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