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Jardin public - appartement cossu 218 m² dans un immeuble en pierre remarquable
— Bordeaux 33000 —
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A quelques pas du Jardin Public, idéalement situé au calme, Prestant Realty vous propose cet appartement cossu d'une surface d'environ 218m² carrez ou 231m² habitable. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble en pierre remarquable de la fin du XVIIIème siècle. Il offre des grands volumes avec des prestations anciennes conservées : grande hauteur sous plafond, parquet massif à bâton rompu, cheminées de marbre, volets intérieurs, portes en enfilade, moulures et boiseries. Dans l'appartement, un grand hall d'entrée vous accueille. Il distribue d'un côté de belles pièces de vie en enfilade, une grande salle de réception de 65m² et de l'autre les espace nuits ou de bureaux. L'appartement dispose de 3 grandes chambres ou grands bureaux, une cuisine de 21m², une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement séduira toute personne ou famille désireuse de vivre en centre-ville dans un quartier cossu de Bordeaux. Le plan fonctionnel de l'appartement offre également de belles possibilités pour des professionnels qui souhaiteraient exercer leurs activités dans un cadre privilégié au calme. L'ensemble est en très bon état. Une grande cave additionnelle vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un parking situé à proximité de l'appartement. Nombreux commerces, cafés, restaurants accessibles accessible à pied en moins de 3 minutes. Arrêt de Tram avec ligne direct Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean.
Référence: BDX-1579-CB
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jardin public - appartement cossu 218 m² dans un immeuble en pierre remarquable
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