Vous rêvez d'un projet qui allie charme et potentiel ? Ne cherchez plus ! Je vous invite à découvrir cette adorable maison de village à Signy-l'Abbaye, une véritable opportunité avec ce bien abordable et partiellement rénové, niché au cœur d'un village historique. Cette maison de 108 m² est prête à se transformer en un cocon chaleureux et authentique, à votre image !
À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination :
Au rez-de-chaussée, un double séjour spacieux et accueillant vous attend, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine, un bureau, une salle d'eau, des WC et un local chaufferie.
À l'étage, quatre pièces lumineuses, dont certaines sont traversantes, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est déjà bien isolée et équipée d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une pompe à chaleur air/air, vous garantissant confort et économies d'énergie. En prime, un terrain à l'arrière et une parcelle supplémentaire vous offrent un espace extérieur à aménager selon vos envies.
Idéalement située, cette maison vous permet de profiter des charmes de Signy-l'Abbaye et de son environnement calme et préservé. Signy-l'Abbaye c'est aussi des écoles et des commerces de proximité.
N'attendez plus ! Venez visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre créativité. Votre futur projet commence ici !
Cette annonce référence 273233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83[Coordonnées masquées]10.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 2 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination :
Au rez-de-chaussée, un double séjour spacieux et accueillant vous attend, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine, un bureau, une salle d'eau, des WC et un local chaufferie.
À l'étage, quatre pièces lumineuses, dont certaines sont traversantes, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est déjà bien isolée et équipée d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une pompe à chaleur air/air, vous garantissant confort et économies d'énergie. En prime, un terrain à l'arrière et une parcelle supplémentaire vous offrent un espace extérieur à aménager selon vos envies.
Idéalement située, cette maison vous permet de profiter des charmes de Signy-l'Abbaye et de son environnement calme et préservé. Signy-l'Abbaye c'est aussi des écoles et des commerces de proximité.
N'attendez plus ! Venez visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre créativité. Votre futur projet commence ici !
Cette annonce référence 273233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83[Coordonnées masquées]10.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 2 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 273233
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Un havre de paix familial au cœur d’un charmant village
89 000 €
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