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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 303m² à lacaugne
— Lacaugne 31390 —
Nos partenaires locaux
COUP DE CŒURA VENDRE, Corps de ferme idéal pour une grande famille ou un projet d'habitation et de gite.Charmante ferme rénovée avec 2 entrées indépendantes type T6 d'une superficie 300 m² environ, à seulement 8 minutes sur les hauteurs de Carbonne (31390) et avec une vue imprenable sur les Pyrénées !Sans aucun vis-à-vis, sur un terrain de 3 909 m², vous serez séduit par le charme de cette ferme comprenant des ateliers, un carport et une terrasse couverte pour les moments de détente.Les points forts de cette ferme rénovée : Une pièce de vie lumineuse et exposée plein sud, une cuisine ouverte donnant sur un charmant salon avec poêle à bois et des chambres spacieuses en rez de chaussée.À l'étage, trois chambres supplémentaires , un dressing, un cellier et un grenier aménageable si vous le souhaitez.La maison d'hôtes peut communiquer si vous le souhaitez avec la maison principale par l'intérieur. L'accès peut se faire aussi par une porte extérieure indépendante. Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'un deuxième salon et d'une cuisine donnant sur une grande terrasse couverte. Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre complétée par trois autres chambres spacieuses à l'étage.Salles de bain avec WC se trouvent en rez-de-chaussée de ces 2 maisons.Pour compléter ces surfaces habitables, vous aurez accès à un atelier de 55m² sur 2 niveaux. Celui-ci est équipé d'un poêle à bois et sera parfait si vous souhaitez un espace de travail au calme.De belles prestations sur ce bien :Un calme absolu et une vue incroyable sur les Pyrénées,Du double vitrage sur une grande partie des pièces,Un chauffe-eau solaire et une chaudière à gaz à condensation, De beaux volumes,Le charme avec des tommettes, poutres etc...La gare SNCF de Carbonne est à proximité et un accès facile avec l'autoroute A64 à proximité,Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à Lacaugne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.Ce bien vous est proposé par Sandrine MAYEUR, EI, agent commercial (RSAC 984 954 651) tel: [Coordonnées masquées]Agence Immobilière Century 21 HNC Immo Carbonne 7, Place de la République 31390 Carbonne.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 303m² à lacaugne
370 000 €
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