Appartement 60m² à ouistreham

Albatros Immobilier vous présente l'appartement "LESSONIE" : Venez découvrir ce bel appartement de 3 pp de 60m², situé au 1er étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un spacieux séjour salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, salle de bains et d'un WC. Le balcon, accessible depuis le salon, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et d'admirer la vue imprenable sur le canal et le port. L'appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement est situé à proximité des commerces, restaurants et transports, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent immobilier. Laëtitia MAINDRELLE - Agent immobilier - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. R9438) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 10 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Prix de vente 230 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés au 19/10/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 070 €. Pas de procédure en cours. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO