Ensemble de 3 logements : investissement rentable à pernois (80670)

Situé dans la commune de Pernois (80670), cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement.

Composé de 3 logements, dont 2 récemment libérés et 1 encore occupé, il permet une rentabilité immédiate tout en offrant la possibilité de revalorisation locative.

Caractéristiques principales :
- 3 logements (T5, T3 et T2), dont 1 actuellement occupé, assurant des revenus locatifs dès l'achat.
- Loyer actuel : 2 060 euros par mois, soit 24 700 euros de revenus locatifs annuels.
- Parcelle de 1 998 m², offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension.
- Logements très bien entretenus, avec isolation extérieure récente (moins de 3 ans).
- Cuisines aménagées et équipées dans chaque logement.
- Fibre optique et compteurs électriques individuels.
- Un des logements dispose d'un jacuzzi extérieur et d'une belle terrasse.
- Bonne stabilité locative avec une occupation continue jusqu'à récemment.
- Un bien offrant à la fois rentabilité immédiate, potentiel d'évolution et cadre de vie agréable pour les futurs occupants.

Prix: 283 000 euros FAI.
Honoraires acquéreurs: 10 850 euros soit 272 150 euros hors honoraires.

Ne manquez pas cette opportunité à Pernois !

DPE: C (136wWh/m2/an).
GES: A (4kgCO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 878 et 1188 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Mandat réf : 397307. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .