144 000 €
74 m² / 2 500 m²
4 pièces
À VENDRE Charmante maison familiale à Sedan Un cadre de vie pratique, agréable et prêt à vous accueillir !Installez-vous sans attendre dans cette maison de 74 m², entièrement habitable sans travaux, parfaite pour une jeune famille ou un premier achat. Située dans un quartier calme et bien desservi, elle vous offre à la fois confort, praticité et proximité des commodités. Les points forts : 3 chambres spacieuses à l'étage Idéal pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis. Véranda lumineuse Un espace cosy pour vos pauses café, vos plantes ou un petit salon détente. Chauffage au gaz de ville Alliez confort thermique et économies d'énergie. Double vitrage Pour une isolation optimale, au calme été comme hiver. Garage privé Stationnez facilement et en toute sécurité. À seulement 300 m de l'arrêt de bus Vos déplacements deviennent simples et rapides. Proche de toutes les commodités Intermarché, Carrefour City, écoles maternelles et primaires accessibles à pied. Envie de nature ? Le Jardin Botanique et l'Arboretum sont à quelques minutes en voiture pour vos balades du week-end. Une maison fonctionnelle, bien située et chaleureuse idéale pour un quotidien serein en famille. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Sedan contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 73m² à sedan
144 000 €
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