L'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette splendide batisse du 16ième siècle entièrement rénovée de 387m2 composée de 9 pièces située au coeur du village de Saint Génies de Malgoires. L'entrée s'ouvre sur une confortable cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine s'y rattache. La spacieuse pièce de vie agrémentée de sa cheminée à granulés offre une ambiance chaleureuse où l'on peut profiter d'un espace salon détente et à la fois un lieu de réception avec son majestueux bar ancien. Le premier étage dessert un salon de repos, deux chambres, une salle d'eau et une lingerie. Une suite parentale avec sa salle de bain et sa terrasse privative ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau occupent le second étage. Une dépendance de 60 M2 avec sa douche à l'italienne ainsi qu'une bibliothèque et un bureau avec mezzanine de 36M2 complètent ce sompteux mas. Une piscine de 3.5x8m chauffée vient parfaire ce bel ensemble. A voir absolument!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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