La baule escoublac - proche forêt et baie de la baule

NOUVEAUTE - LA BAULE ESCOUBLAC - Maison 163 m² Maison d'architecte signée POUTIER 2004 située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 2 km de la baie de La Baule et à deux pas de la forêt. Lumineuse et fonctionnelle, dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la fonctionnalité des espaces Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 49 m² baignée de lumière avec poêle à granulés. Patio couvert attenant idéal pour la détente Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie. Deux chambres avec placards Salle d'eau avec WC A l'étage : Mezzanine lumineuse parfaite pour un espace bureau. Grande chambre avec placard Salle de bains avec WC Grenier offrant possibilité d'une chambre complémentaire Double garage avec point d'eau et mezzanine. Cour bitumée Jardin paysagé et clos de 935 m² sécurisé par un portail motorisé et interphone. Puit pour l'arrosage. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de calme et de proximité avec la mer. Classe énergétique : D (191 kWh/m²/an) Emissions de GES : B (6 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Patricia LEPELTIER BUYCK - Agent Commercial - Numéro RSAC 438 619 876 NANTES (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)