Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté sur Rocheservière...
Magnifique propriété,( moulin de meunier ) de 261 m², sur une parcelle de 3780 m², dans un cadre exceptionnel, de par sa beauté, à la fois arboré, et en bord de rivière, rendez-vous, avec la nature, assuré...
Dans un premier temps, je vous propose de découvrir, la première aile de l'habitation (174 m²) :
Composée d'une belle pièce de vie, l'authenticité des poutres apparentes, est de mise, avec la douceur, d'une cheminée avec insert, pour vos soirées d'hivers, une spacieuse et lumineuse cuisine, aménagée et équipée, avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur.
2 salles de bains, et 1 salle d'eau, 3 WC, cellier, buanderie, mezzanine, dressing, bureau, et 3 chambres, à savoir qu'au deuxième étage, nous retrouvons, salon et cuisine, soit une possibilité de faire office d'appartement, idéal pour convives ou adolescents...
L'autre aile du moulin, vous offre 88 m², est lui composé de 3 chambres, salle d'eau, avec douche à l'italienne, pièce de vie, avec poêle à bois, très belle cuisine aménagée et équipée , et terrasse, avec vue sur un espace verdoyant...
Pour combler tout cet ensemble, 152 m² de dépendances : abris véhicules, chenil, 2 ateliers, réserve jardin...
Un puits, vient agrémenté le terrain, agréable, pour des économies d'eau.
Plusieurs projets s'offrent à vous : Maison d'hôtes, gîtes, maison familiale, investissement immobilier...bref, plein de possibilités...
Je reste à votre entière disposition, pour renseignements complémentaires, demande de photos supplémentaires, et votre prise de rdv, pour, vous laisser charmer par ce rare et merveilleux bien ...
Vous pouvez me joindre en direct au numéro de téléphone affiché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895573
Magnifique propriété,( moulin de meunier ) de 261 m², sur une parcelle de 3780 m², dans un cadre exceptionnel, de par sa beauté, à la fois arboré, et en bord de rivière, rendez-vous, avec la nature, assuré...
Dans un premier temps, je vous propose de découvrir, la première aile de l'habitation (174 m²) :
Composée d'une belle pièce de vie, l'authenticité des poutres apparentes, est de mise, avec la douceur, d'une cheminée avec insert, pour vos soirées d'hivers, une spacieuse et lumineuse cuisine, aménagée et équipée, avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur.
2 salles de bains, et 1 salle d'eau, 3 WC, cellier, buanderie, mezzanine, dressing, bureau, et 3 chambres, à savoir qu'au deuxième étage, nous retrouvons, salon et cuisine, soit une possibilité de faire office d'appartement, idéal pour convives ou adolescents...
L'autre aile du moulin, vous offre 88 m², est lui composé de 3 chambres, salle d'eau, avec douche à l'italienne, pièce de vie, avec poêle à bois, très belle cuisine aménagée et équipée , et terrasse, avec vue sur un espace verdoyant...
Pour combler tout cet ensemble, 152 m² de dépendances : abris véhicules, chenil, 2 ateliers, réserve jardin...
Un puits, vient agrémenté le terrain, agréable, pour des économies d'eau.
Plusieurs projets s'offrent à vous : Maison d'hôtes, gîtes, maison familiale, investissement immobilier...bref, plein de possibilités...
Je reste à votre entière disposition, pour renseignements complémentaires, demande de photos supplémentaires, et votre prise de rdv, pour, vous laisser charmer par ce rare et merveilleux bien ...
Vous pouvez me joindre en direct au numéro de téléphone affiché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895573
Référence: 340932009621
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 15 pièces rocheserviere (85)
515 000 €
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