Locaux/biens immobiliers

A VENDRE IMMEUBLE BAR/TABAC BRASSERIE FOND DE COMMERCE + LOCAL COMMERCIAL POUR 340 000 EUROS

CASTELNAU MAGNOAC 65230

EFFICITY vous propose ,
Au cœur de Castelnau-Magnoac, village emblématique du rugby et de l'enfant du pays Antoine Dupont, à seulement 1h de Toulouse.

Bar/Tabac - Presse - FDJ - PMU - LICENCE V

Commerce incontournable du village depuis 2 générations avec une clientèle fidèle, locale et touristique, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la place principale du village.

Le bien se compose de :

Surface de vente avec mobilier et équipements

Espace Presse / FDJ / PMU / BAR

Réserve + bureau + toiture neuve + habitation a rénovée

Système de sécurité + climatisation

Stationnement facile à proximité

Visite virtuelle a 360 a la demande.

Atouts :

Clientèle fidèle + passage touristique
Village dynamique avec événements réguliers
Travaux à prévoir coté appartement– Activité clé en main
Chiffre d'affaires stable avec potentiel de développement
Proximité Toulouse & Pyrénées

Opportunité idéale pour couple ou reconversion professionnelle
Un local au premier pouvant être optimisé pour y habiter

Accompagnement possible pour la reprise

Plus d'infos sur demande
Ne ratez pas cette belle affaire dans un village en plein essor !

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite

Prix du local commercial et du fond de commerce : 340 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris