Appartement 55 m2 -porte d'arras - lille

APPARTEMENT T3 REFAIT À NEUF 55 m2 + 2 CHAMBRES + CAVE + GARAGE (en option) + TOP EMPLACEMENT
!! OPPORTUNITE À SAISIR !!
Notre agence Abithéa est heureuse de vous présenter ce superbe appartement T3 refait à neuf avec des matériaux de qualité. Celui-ci offre une surface de 55 m2 habitables et est situé porte d'Arras à deux pas du métro et du Lycée Baggio: un quartier jeune et avec une vie culturelle intense. Les infrastructures scolaires, culturelles et sportives offrent un cadre de vie attractif aux étudiants et aux jeunes couples.
La forte concentration de population étudiante en fait un quartier propice à l’investissement locatif à Lille. Proche des commodités de la vie courante (médecin, pharmacie, écoles, restaurants, market) l'emplacement est idéal !
Ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée est une opportunité rare à saisir sur le marché. Une entrée de 4 m2 avec un couloir, dessert les deux chambres, la salle de bain et le wc. Ce dernier donne accès à une belle pièce de vie lumineuse (lumière traversante) avec cuisine ouverte de presque 28 m2. Se juxtapose, un cellier dans lequel vous pourrez y installer une machine à laver grâce à l'arrivée et sortie d'eau, v ous offre également un rangement supplémentaire appréciable dans un appartement.
Côté nuit,deux chambres dont chacune possèdent un dressing . La salle d'eau restaurée, comprant une douche à l'italienne de belle taille. Le WC suspendu est séparé.
Entrée sécurisée, chauffage électrique, fenêtres doubles vitrage, immeuble relié au tout à l'égout.
Concernant votre stockage, ce bien dispose d'une cave, non négligeables au quotidien surtout en ville !
En complétement, il est possible d'acquerir un garage dans la résidence d'un montant de 18 000 € FAI.
Ce logement est idéalement situé dans une petite copropriété de 9 lots d'habitation . Les charges de copropriété sont d'environ 440 euros/ trimestre et comprennent les charges d'eau. La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à contacter :
Audrey Lainé : [Coordonnées masquées] Sophie Garénaux : [Coordonnées masquées]
Agent commerciaux enregistrés sous le no 795 355 155 / 899 952 475 - RSAC ARRAS
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr