Bureaux paris 17ème - 28 m2

A vendre : Local commercial sur deux niveaux à aménager ? Idéal pour bureaux, boutique ou appartement Nous vous présentons ce local spacieux et polyvalent, situé dans un quartier dynamique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), représente une opportunité unique pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Description du bien : Ce local, d'une superficie généreuse, est à aménager selon vos besoins et vos envies. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue offre un cadre agréable pour vos activités professionnelles ou commerciales. Le sous-sol, quant à lui, offre un potentiel supplémentaire. Il peut être utilisé comme espace de stockage, salle de réunion, ou même être transformé en appartement à vivre, selon vos projets. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d'aménagement, vous laissant libre cours à votre créativité pour concevoir un espace qui vous ressemble. Possibilités d'aménagement : Bureaux : Créez un environnement de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces de travail ouverts ou des bureaux individuels. Boutique : Profitez de la visibilité du rez-de-chaussée pour établir votre commerce et attirer une clientèle variée. Appartement : Transformez ce local en un appartement confortable et contemporain, idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre. Ce local est parfait pour les investisseurs souhaitant créer un espace commercial attractif ou pour les particuliers désireux de concevoir un appartement sur mesure. Avec son potentiel d'aménagement, ce bien s'adapte à de nombreux projets, qu'ils soient professionnels ou personnels. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un local sur deux niveaux, offrant une multitude de possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien pourrait bien être le projet de vos rêves ! (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.