231 500 €
80 m² / 658 m²
4 pièces
SOUS COMPROMIS ! Maison de plain pied, 3 chambres de 80m² de 2007, à rénover, sur une parcelle de 658m², située dans le bourg du Landreau au fond d'une impasse à proximité de toutes les commodités, vous offrant : Entrée sur une pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte à aménager - séjour avec double exposition donnant accès à une belle véranda de 17m² - un dégagement desservant : trois chambres de 9,58 - 9,98 et 10,20m² - une salle de bains avec douche et baignoire - des WC indépendants. Un grand garage de 26m² accessible depuis la maison avec un espace buanderie donnant accès au jardin - 2 places de stationnement possible à l'avant de la maison, ainsi qu'un jardin entièrement clos. Pour une visite contacter Isabelle THIBAULT (agent commercial numéro RSAC 2022AC00306) au numéro figurant sur la dernière diapositive. Terrain de 658m² - Rénovation/rafraîchissement à prévoir - Maison de 2007 - Consommation énergétique d'environ 110 euros/mois (selon factures fournies par le vendeur) - Chauffage par convecteurs électriques - Ballon d'eau chaude électrique - PVC double vitrage et baie en alu - Volets battants bois et roulants électriques sur baie - Tout à l'égout - Mitoyenne d'un côté. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sous compromis ! maison plain-pied - 3 chambres - 80m² - le landreau
231 500 €