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Nice - dubouchage - superbe 2 pièces avec 45m² de terrasse végétalisée
— Nice 06000 —
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RETOUR À LA VENTE
// Nice - Dubouchage //
Exclusivité!
À découvrir sans tarder, ce coquet appartement en dernier étage, traversant 2p de 30 m² bénéficie d'une spectaculaire terrasse de 45m² et offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé en plein centre-ville, il bénéficie d’un calme absolu grâce à son orientation sud, au calme complet. Son agencement optimisé et sa luminosité remarquable en font un véritable cocon prêt à vivre.
Dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son parfait état et son extérieur unique. Composé d'un séjour avec une cuisine américaine donnant sur la terrasse et une chambre avec sa salle de douche et toilettes.
Son magnifique espace végétalisé de 45 m², exposé plein sud, constitue un véritable havre de paix, rare en centre-ville.
Aucun travaux n’est à prévoir, il est vendu clé en main. Son emplacement idéal permet d’accéder en quelques pas aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun, tramway et bus.
Contactez-nous pour une visite, coup de cœur garanti !
Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 1.380€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
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Pas de procédure en cours.
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DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice - dubouchage - superbe 2 pièces avec 45m² de terrasse végétalisée
355 000 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage nice
achat appartement nice
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