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Maison rue des rosiers garibaldi
— Saint-Ouen 93400 —
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EXCLUSIVITE LBI ! Superbe maison esprit loft, immenses volumes, actuellement utilisée en showroom d'antiquaires. Idéalement située, rue des rosiers, à 3 minutes du métro Garibaldi, à côté du cinéma, du marché aux puces et des écoles, une superbe maison, sur 2 niveaux et demi, composée de : - au rez-de-chaussée : un garage, un immense espace pouvant servir de stockage, de local professionnel, de salle de cinéma..., une salle d'eau - buanderie et des wc - au premier étage : un immense séjour traversant de près de 110 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des wc - directement accessible depuis le séjour par un escalier, une mezzanine desservant deux coins nuits. Cette maison, qui offre aujourd'hui 4 chambres, peut facilement en offrir 6 tant le séjour peut être divisé. La surface au sol totale est de 386 m², pour 310 m² en loi carrez.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rue des rosiers garibaldi
1 300 000 €
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