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Appartement 4 pièces 78,5m2 nantes 44000 quartier canclaux
— Nantes 44100 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé entre canclaux, Mellinet, rue de gigant et le centre ville de Nantes, cet appartement de 4 pièces au calme de son impasse offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Situé au 2eme étage avec ascenseur , ce bien lumineux est composé de:
Une entrée avec placard
une grande pièce de vie exposé sud ouvrant sur une belle terrasse de 8,m2
Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Trois chambres
Une salle d'eau
Un parking double sécurisé
Une cave
Son emplacement privilégié , à proximité des commodités, en fait une opportunité à saisir!
Chauffage electrique
Contactez moi pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
Ref SG2802
Surface: 78,59m2
Prix du bien: 360 000 euros
Prix du bien hors honoraire: 350 000 euros
Date du DPE: 17/03/2025
DPE :D
GES: B
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4 pièces 78,5m2 nantes 44000 quartier canclaux
360 000 €
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