239 000 €
145 m² / 362 m²
5 pièces
Découvrez cette magnifique maison, entièrement rénovée, d'environ 145 m², idéalement située à Bergerac, dans un cadre agréable et calme, tout en étant à deux pas des commodités, du centre ville et du lac de Pombonne. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le tout avec une terrasse couverte suspendue. Le rez-de-chaussée offre également un séjour accueillant, une salle à manger / cuisine équipée, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Le tout sur un terrain clôturé de 362 m² avec une terrasse couverte supplémentaire et une piscine. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre foyer confortable dès maintenant ! Contact Sarah MAALEJ au O 6 18 21 79 26 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed Surucu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922670641 - Bergerac.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² bergerac
239 000 €
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