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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130m² à saint-ciers-sur-gironde
— Saint-Ciers-Sur-Gironde 33820 —
Nos partenaires locaux
Sous compromis : ACTUELLEMENT SOUS OFFRE - EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS
En exclusivité
Aurélie Coudret de l'agence immobilière de St Ciers sur Gironde vous présente en exclusivité cette maison ancienne à rénover de 130 m² avec dépendance et grand garage de 80 m².
Au coeur du bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison de caractère à rénover, offrant un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses dépendances.
La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse, un salon- salle à manger avec cheminée, un cellier, une buanderie et un WC.
À l'étage : un bureau, trois chambres, une salle de bains et un second WC.
À l'extérieur, plusieurs atouts viennent compléter le bien :? Un grand garage de 80 m² en parfait état (non attenant).? Une dépendance en pierre de 50 m², aménageable en gîte.
? Un jardin arboré avec un puits opérationnel.
Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif ! Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Une belle opportunité à saisir !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au O6.15.24.32.53
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4202.00 et 5684.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Aurélie COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 942 090 - Saintes
En exclusivité
Aurélie Coudret de l'agence immobilière de St Ciers sur Gironde vous présente en exclusivité cette maison ancienne à rénover de 130 m² avec dépendance et grand garage de 80 m².
Au coeur du bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison de caractère à rénover, offrant un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses dépendances.
La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse, un salon- salle à manger avec cheminée, un cellier, une buanderie et un WC.
À l'étage : un bureau, trois chambres, une salle de bains et un second WC.
À l'extérieur, plusieurs atouts viennent compléter le bien :? Un grand garage de 80 m² en parfait état (non attenant).? Une dépendance en pierre de 50 m², aménageable en gîte.
? Un jardin arboré avec un puits opérationnel.
Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif ! Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Une belle opportunité à saisir !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au O6.15.24.32.53
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4202.00 et 5684.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Aurélie COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 942 090 - Saintes
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à saint-ciers-sur-gironde
n.c. €
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