Immeuble de rapport - toulouse cartoucherie

A deux pas du nouveau quartier de La Cartoucherie, à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'hypercentre toulousain, votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport de 207m² de surface habitable.

Composé de deux appartements T1 de 31,5m² et 36m², un appartement T2bis de 56,75m² ainsi qu'un T3 duplex de près de 82m², avec son jardin privatif.
A l'arrière de la parcelle, des celliers ainsi qu'une cour intérieure.
Les DPE des appartements vont du D au C.

Les logements sont actuellement tous loués, en location nue, générant 2 740 € de revenus mensuels, soit 32 880 € sur l'année.
6% de rentabilité actuelle brute en location nue, optimisable.

Ce bien est idéal pour un investissement patrimoniale pérenne, dans un quartier où la vacance locative n'est pas un problème.
Contactez notre équipe pour davantage de renseignements ou pour prévoir une visite.
Référence agence : 2451