A 3 km de Langeac à l'entrée d'un joli village belle propriété de 150 m2 nichée sur un terrain de presque 2000 m2
2 belles terrasses (86 m2 et 26 m2) orientées au sud et au nord permettent de profiter de la vue panoramique et de la nature (vignes, pâturages) environnante.
En rdc sur environ 90 m2 on retrouve une belle pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas, et un très joli coin salon avec pierres apparentes .
Une chambre avec dressing , une salle de douche et un wc indépendant sont aussi disponibles en rdc.
Un cellier permet un accès entre la cuisine et le garage.
Un escalier accède au 1er niveau ou une mezzanine surplombe le salon. Un couloir dessert 3 chambres , une salle de douche et un wc.
Maison très lumineuse , construite avec des matériaux de qualité (volets roulants sur les baies vitrées, porte de garage motorisée, alarme, vmc)
Places de parking extérieur, garage de 45 m2 pour ranger 2 véhicules
Chauffage électrique au sol et radiateurs dans les chambres. Un poêle à granules permet de chauffer toute la maison.
Une maison fonctionnelle, lumineuse, avec des dépendances, 4 chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 salles de douche, double vitrage, isolation .....
Vous n'avez qu'a poser vos valises !
2 belles terrasses (86 m2 et 26 m2) orientées au sud et au nord permettent de profiter de la vue panoramique et de la nature (vignes, pâturages) environnante.
En rdc sur environ 90 m2 on retrouve une belle pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas, et un très joli coin salon avec pierres apparentes .
Une chambre avec dressing , une salle de douche et un wc indépendant sont aussi disponibles en rdc.
Un cellier permet un accès entre la cuisine et le garage.
Un escalier accède au 1er niveau ou une mezzanine surplombe le salon. Un couloir dessert 3 chambres , une salle de douche et un wc.
Maison très lumineuse , construite avec des matériaux de qualité (volets roulants sur les baies vitrées, porte de garage motorisée, alarme, vmc)
Places de parking extérieur, garage de 45 m2 pour ranger 2 véhicules
Chauffage électrique au sol et radiateurs dans les chambres. Un poêle à granules permet de chauffer toute la maison.
Une maison fonctionnelle, lumineuse, avec des dépendances, 4 chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 salles de douche, double vitrage, isolation .....
Vous n'avez qu'a poser vos valises !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle propriété 150 m2 sur 1900 m2 de terrain
305 000 €
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