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Maison moderne lugrin 5 pièces 133 m² utiles avec vue lac panoramique
— Lugrin 74500 —
795 000 €
133 m² / 909 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette magnifique maison moderne de 2006 d'environ 133 m² habitables (165 m² utiles), nichée dans un secteur calme et privilégié, offrant une vue exceptionnelle sur le lac Léman. Le salon-séjour, spacieux et lumineux grâce à sa hauteur cathédrale et ses larges baies vitrées, vous permettra de profiter pleinement de cette vue imprenable. La maison dispose de 3 chambres confortables dont une suite parentale, d'un espace bureau/jeu, d'une buanderie et d'un garage de 35 m² avec une porte motorisée, et bien entendu d'une cave à vins pour ranger vos plus jolis flacons. Vous apprécierez également les trois terrasses à triple exposition, idéales pour profiter du soleil toute la journée, tout en étant entouré d'un jardin arboré, créant un cadre de vie serein et agréable. Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière Laforêt Evian-les-Bains.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison moderne lugrin 5 pièces 133 m² utiles avec vue lac panoramique
795 000 €
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