Name: Spécial investisseur t2 bis avec cour privative au cœur de fronton
SKU: 84561
Price: 79900 EUR
Availability: InStock

79 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	777 € €	13 348 € €
15 ans	566 € €	22 069 € €
20 ans	463 € €	31 116 € €
25 ans	403 € €	41 130 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

47 m²

3 pièces

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Opportunité rare à Fronton appartement T2 Bis en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de 4 lots idéal pour un projet locatif sécurisé et rentable. Caractéristiques du bien : • Pièce de vie spacieuse de 25 m2 avec cuisine ouverte
• Chambre de 9 m2 + pièce annexe de 6 m2 (bureau, dressing ou chambre d’appoint)
• Cour privative à l’arrière au calme très appréciée des locataires
• Superficie utile totale : 57 m2
• Faibles charges de copropriété : seulement 45 €/mois
• Taxe foncière : 680 € / Loyer 460 €
• Immeuble en bon état général

• Bonne stabilité locative emplacement recherché en centre-ville Localisation stratégique à deux pas des commerces écoles transports et services. Un secteur dynamique avec forte demande locative. Idéal pour investissement locatif location meublée ou courte durée.
• Patrimoine sécurisé avec faible charges.
Pour plus d’informations contactez votre conseiller immobilier Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 84561
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 45 €.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 05/09/2023

Coûts annuels estimés : 709 € - 959 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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