SOUS OFFRE
Située à Guécélard, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une école offrant un cadre de vie familial agréable. La parcelle de 434 m² comprend une terrasse de 40m², idéale pour profiter des beaux jours. De plus, les 3 places de stationnement extérieures et le double garage offrent une grande praticité.
Construite en 2019, cette maison de 124 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. À l'étage, on retrouve 4 chambres lumineuses, un WC séparé et une salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée ouverte, apportant luminosité et modernité.
Dans le jardin, la terrasse de 40m² promet de bon moments de convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florine BLANCHET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930 927 785
Située à Guécélard, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une école offrant un cadre de vie familial agréable. La parcelle de 434 m² comprend une terrasse de 40m², idéale pour profiter des beaux jours. De plus, les 3 places de stationnement extérieures et le double garage offrent une grande praticité.
Construite en 2019, cette maison de 124 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. À l'étage, on retrouve 4 chambres lumineuses, un WC séparé et une salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée ouverte, apportant luminosité et modernité.
Dans le jardin, la terrasse de 40m² promet de bon moments de convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florine BLANCHET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930 927 785
Référence: 183873
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale moderne
258 000 €
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