Idéalement située à deux pas de la gare de Tain-l’Hermitage, cette maison construite en 2003 offre un cadre de vie confortable sur une parcelle d’environ 1 000 m², avec la possibilité d’acquérir une surface de terrain complémentaire selon vos besoins.
Dès l’entrée, un vaste hall avec rangements mène à une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 32 m². La cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard et salle d’eau privative se trouve également en rez-de-chaussée, ainsi qu’un dégagement avec point d’eau et WC.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre grandes chambres, un dégagement aménagé en coin bureau, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.
De nombreux travaux récents réalisés en 2022 renforcent le confort de la maison : isolation par l’extérieur et des combles, chaudière à condensation (Chappée), volets roulants aluminium, ventilation double flux, adoucisseur d’eau.
Les extérieurs sont soignés : un garage indépendant de 49 m² permet d’abriter deux véhicules, complété par un abri attenant pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Le jardin, entretenu et verdoyant, bénéficie d’un puits avec arrosage automatique.
Un système de panneaux solaires avec revente à EDF vient réduire les charges, et le raccordement à la fibre optique garantit une connexion internet optimale.
Cette maison combine confort, espace et praticité dans un secteur recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dès l’entrée, un vaste hall avec rangements mène à une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 32 m². La cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard et salle d’eau privative se trouve également en rez-de-chaussée, ainsi qu’un dégagement avec point d’eau et WC.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre grandes chambres, un dégagement aménagé en coin bureau, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.
De nombreux travaux récents réalisés en 2022 renforcent le confort de la maison : isolation par l’extérieur et des combles, chaudière à condensation (Chappée), volets roulants aluminium, ventilation double flux, adoucisseur d’eau.
Les extérieurs sont soignés : un garage indépendant de 49 m² permet d’abriter deux véhicules, complété par un abri attenant pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Le jardin, entretenu et verdoyant, bénéficie d’un puits avec arrosage automatique.
Un système de panneaux solaires avec revente à EDF vient réduire les charges, et le raccordement à la fibre optique garantit une connexion internet optimale.
Cette maison combine confort, espace et praticité dans un secteur recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 168m² à tain-l'hermitage
395 000 €
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