350 000 €

Financer ce bien à partir de 1 767 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 404 € €	58 470 € €
15 ans	2 482 € €	96 673 € €
20 ans	2 026 € €	136 303 € €
25 ans	1 767 € €	180 171 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

263 m² / 2 234 m²

10 pièces

Immo Hello

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Elégance, volumes et écrin de verdure à deux pas du centre-ville. Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Amand-Montrond, cette maison de famille au charme intemporel s’ouvre sur un magnifique parc arboré de 2 234 m2. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, la luminosité et l’espace marquent les esprits. Le salon-séjour s’ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le parc, invitant à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, attenante, et la véranda complètent cet espace de vie harmonieux. L’espace nuit se compose de six chambres, dont une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain. À l’étage, le palier dessert cinq chambres, un bureau pour la lecture ou le télétravail, un dressing et une salle de bain. Chaque chambre bénéficiant d’un point d’eau privé. Le rez-de-jardin dispose d'espaces complémentaires fonctionnels : un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, un atelier, une chaufferie et une verrière baignée de lumière. Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de nature, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le marché.
Contactez l'agence IMMO HELLO au [Coordonnées masquées] pour des informations complémentaires et organiser une visite.

Référence: 726
Honoraires d'agence de 2.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2025

Coûts annuels estimés : 6 660 € - 9 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison de famille d'exception à saint amand montrond

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350 000 €