### Sous offre acceptée, visites suspendues ##
Situé avenue Bel Air à Villeneuve Loubet, Grand studio lumineux avec vue mer et montagnes,
À seulement 6 minutes de la mer, ce grand studio de 37,5 m² situé au dernier étage d’une petite résidence de deux niveaux (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable, calme et baigné de lumière grâce à son exposition Est.
Il bénéficie d’une très jolie vue dégagée sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. L’appartement, en excellent état, est climatisé, avec une cuisine moderne équipée et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Une verrière amovible permet de créer un véritable espace nuit indépendant, transformant facilement le studio en 2 pièces tout en conservant volume et lumière.
La résidence, bien entretenue, dispose d’une grande piscine et de jardins arborés accessibles aux résidents.
Un garage privatif fermé est inclus dans la vente.
Situé avenue Bel Air à Villeneuve Loubet, Grand studio lumineux avec vue mer et montagnes,
À seulement 6 minutes de la mer, ce grand studio de 37,5 m² situé au dernier étage d’une petite résidence de deux niveaux (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable, calme et baigné de lumière grâce à son exposition Est.
Il bénéficie d’une très jolie vue dégagée sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. L’appartement, en excellent état, est climatisé, avec une cuisine moderne équipée et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Une verrière amovible permet de créer un véritable espace nuit indépendant, transformant facilement le studio en 2 pièces tout en conservant volume et lumière.
La résidence, bien entretenue, dispose d’une grande piscine et de jardins arborés accessibles aux résidents.
Un garage privatif fermé est inclus dans la vente.
Référence: 85764413
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T1, 37,5 m² vue mer et montagne – dernier étage
197 000 €
