Ste anne sur brivet, maison familiale contemporaine 4 chambres de 2021

Située au calme d’un petit village, tout en restant proche du bourg, cette maison contemporaine d’environ 132 m2, réalisée par un maître d’œuvre, saura vous séduire.
Conçue pour offrir une agréable vie de plain-pied, elle se compose d’une entrée avec placard qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2, bénéficiant d’une triple orientation. La cuisine, aménagée et équipée, d’environ 14 m2, est ouverte et communique avec un cellier attenant. L’espace parental, indépendant, comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 000 m2, agrémenté d’une terrasse plein sud de 60 m2. Un double garage attenant vient compléter l’ensemble et dispose d’un grenier offrant un espace de stockage conséquent.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et d’un chauffage par le sol sur les deux niveaux. Une cuve de récupération d’eau de pluie et l’assainissement individuel est conforme

Diagnostics réalisés le 13/12/2023 :
DPE : CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 345 000 €
Prix honoraires inclus : 355 000€ MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.