4 HECTARES - BEAUX VOLUMES - BOX A CHEVAUX - VERGER - Charmante propriété de 246m² avec nombreuses possibilités. Elle se compose de deux niveaux comprenant 7 chambres.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, dégagement, w-c séparé, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, salle à manger avec poêle à bois ainsi que 3 chambres.
A l'étage : palier, dégagement avec w-c desservant une salle d'eau, 4 chambres dont 3 avec placard et une avec dressing.
Côté extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances afin de répondre aux projets et envies de chacun :
Abri de jardin, cellier-cave, hangars, atelier, écurie, box à chevaux prévus pour quatre chevaux et un poney. Puits.
Verger replanté en 2017 donnant un accès direct au ruisseau.
Le tout sur un terrain de plus de 4 Hectares avec de nombreux enclos. Le prix du bien net vendeur est de 310 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 325 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 euros.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, dégagement, w-c séparé, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, salle à manger avec poêle à bois ainsi que 3 chambres.
A l'étage : palier, dégagement avec w-c desservant une salle d'eau, 4 chambres dont 3 avec placard et une avec dressing.
Côté extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances afin de répondre aux projets et envies de chacun :
Abri de jardin, cellier-cave, hangars, atelier, écurie, box à chevaux prévus pour quatre chevaux et un poney. Puits.
Verger replanté en 2017 donnant un accès direct au ruisseau.
Le tout sur un terrain de plus de 4 Hectares avec de nombreux enclos. Le prix du bien net vendeur est de 310 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 325 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 euros.
Référence: 5245FMNG
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 246m² à thouars
325 500 €
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