01500 amberieu-en-bugey : maison récente 3 chambres

Maison mitoyenne de 2022 sur 2 niveaux sur un terrain de 250 m2.

DESCRIPTIF
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d’entrée desservant une grande pièce de vie traversante de 44m2 avec cuisine ouverte équipée. 2 baies vitrées ouvrant sur le terrain à finir d’aménager.
Un WC séparé avec lave-mains.

1er ETAGE
Un palier pour accéder aux 3 chambres avec pour chacune, un emplacement pour placard mural. Une grande salle d’eau et 1 WC séparé.

NOTRE AVIS
Dans un quartier prisé d’Ambérieu-En-Bugey sur les hauteurs du Tiret, cette maison de 94m2 sera le bien idéal pour des primo-accédants désirant s’installer.
Elle sera également un bien à forte rentabilité locative pour des investisseurs.
Le plus : un double garage pour n’avoir aucun problème de parking !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY