L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette belle maison et son gîte en pierre avec vue sur le lac de Guerlédan d'une surface de 121,50m² avec un terrain de 3 266m². Située dans les hauteurs de la campagne, sans vis-à-vis, ni mitoyenneté, la maison offre un cadre de vie reposant tout en étant proche des commodités. La maison comprend : Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour ouvert sur la salle à manger ; une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon. A l'étage un palier desservant deux chambres (dont une avec WC) ; un bureau et une salle de bains avec douche et WC. Le gîte d'une superficie d'environ 46m² comprend : Au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la salle à manger et cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage : Une mezzanine desservant deux chambres. En extérieur on retrouve une buanderie ; un garage ; un hangar ; un cabanon de jardin ; un espace de stockage et un puits fonctionnel. Deux terrasses sont exposées sud avec belle vue sur la nature et un jacuzzi 6 personnes. Biens entièrement meublés (maison + gîte). AIPG Gouarec [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] / www.aipg.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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