Villa plain pied 230m2, 1500 m2 terrain.

Entre LYON et VALENCE - Accés rapide autoroute- Proche des commodités
Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2005 de 230 m2 habitable + 70m2 de garage, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Située sur un terrain clos et arboré de 1500 m2, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (écoles, commerces ) et des grands axes.
Les atouts du bien:
-Un séjour lumineux de 80m2 avec de grandes ouvertures, offrant une belle luminosité et un espace convivial.
-Cuisine ouverte de type provençale fonctionnelle.
-4 grandes chambres d'environ 16m2, dont 2 suites parentalespour plus d'intimité et de confort.
-Une grande salle d'eau aménagée avec soin.
- Une buanderie spacieuse, facilitant le rangement et l'organisation au quotidien.
- Un double garage de 70m2, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier.
- Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison.
-Panneaux solaire, un atout économique et écologique.
- Localisation idéale: Situé entre Lyon et Valence, à 5mn d'Annonay., cette maison bénéficie d'un accés rapide à l'autoroute tout en étant proches des commerces et services.
DPE: D (183)
GES: B (6)
Les consommations estimé annuelle sont comprise entre 3160 et 4330 euros.
PRIX: 350 000 euros (honoraires charge vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Pour plus d'information sur ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Nimal au [Coordonnées masquées]