Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 250 m² à Lampertheim, construite en 2019 sur un terrain de 474 m². Ses 5 chambres, sa piscine, ses prestations haut de gamme et sa domotique avancée font de cette propriété rare un parfait équilibre entre modernité, élégance et exclusivité, offrant un cadre de vie unique.
Rez-de-chaussée : un espace de vie moderne et fonctionnel.
- Entrée avec vestiaire aménagé et sol en carrelage grand format
- Séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé et climatisation gainable
- Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cafetière, plaques gaz + induction, hotte plafond, îlot central avec table pour 6 personnes)
- Cellier attenant à la cuisine, aménagé pour un rangement optimal
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
- Chambre/bureau de 11 m²
Étage : un espace nuit dédié au confort
.- Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative (double vasque, douche, WC)- 3 belles chambres (14 m² chacune) avec placards intégrés
- Grande salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne, double vasque et WC
- Buanderie fonctionnelle
Sous-sol complet et équipements techniques.
- Sous-sol entièrement carrelé
- Local technique- Ballon Atlantic, pompe à chaleur De Dietrich, adoucisseur d'eau
- Garage spacieux (6x7m)Un extérieur aménagé pour des moments de détente.
- Terrasse sur plots de 80 m² et dalle en béton
- Cuisine d'été équipée
- Piscine 7x4- Pelouse synthétique et douche extérieureConfort et équipements premium
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces
- Double vitrage PVC pour une isolation optimale
- Domotique intégrée
- Aspirateur centralisé
- VMC double flux
DPE : A / GES : A
Taxe foncière : 2 328 /an
Électricité : env. 350 /mois
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 et 1552.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rez-de-chaussée : un espace de vie moderne et fonctionnel.
- Entrée avec vestiaire aménagé et sol en carrelage grand format
- Séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé et climatisation gainable
- Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cafetière, plaques gaz + induction, hotte plafond, îlot central avec table pour 6 personnes)
- Cellier attenant à la cuisine, aménagé pour un rangement optimal
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
- Chambre/bureau de 11 m²
Étage : un espace nuit dédié au confort
.- Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative (double vasque, douche, WC)- 3 belles chambres (14 m² chacune) avec placards intégrés
- Grande salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne, double vasque et WC
- Buanderie fonctionnelle
Sous-sol complet et équipements techniques.
- Sous-sol entièrement carrelé
- Local technique- Ballon Atlantic, pompe à chaleur De Dietrich, adoucisseur d'eau
- Garage spacieux (6x7m)Un extérieur aménagé pour des moments de détente.
- Terrasse sur plots de 80 m² et dalle en béton
- Cuisine d'été équipée
- Piscine 7x4- Pelouse synthétique et douche extérieureConfort et équipements premium
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces
- Double vitrage PVC pour une isolation optimale
- Domotique intégrée
- Aspirateur centralisé
- VMC double flux
DPE : A / GES : A
Taxe foncière : 2 328 /an
Électricité : env. 350 /mois
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 et 1552.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM282-SARIMO2
Honoraires d'agence de 4.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 250m² à lampertheim
785 000 €
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