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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 178m² à guemene-penfao
— Guemene-Penfao 44290 —
358 800 €
179 m² / 1 000 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
GUEMENE PENFAO :
Maison Contemporaine dans un écrin de verdure
Imaginez-vous dans une maison contemporaine, baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être et votre plaisir. Cette magnifique propriété de 178 m² habitables, nichée sur un terrain de 1000 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance des lignes et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, se compose d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, invitant la nature à entrer dans votre intérieur.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses,. Une salle d'eau complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le grenier, aménageable, représente une opportunité supplémentaire pour créer un espace de détente ou un bureau.
Cette maison contemporaine, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix. I
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale et plusieurs restaurants.
Contactez Thierry MATHIEU au [Coordonnées masquées] enregistré au RCS Saint Nazaire numéro 920709110.
358 800 euros honoraires d'agence inclus
Soit 345 000 euros, 13 800 honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison Contemporaine dans un écrin de verdure
Imaginez-vous dans une maison contemporaine, baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être et votre plaisir. Cette magnifique propriété de 178 m² habitables, nichée sur un terrain de 1000 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance des lignes et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, se compose d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, invitant la nature à entrer dans votre intérieur.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses,. Une salle d'eau complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le grenier, aménageable, représente une opportunité supplémentaire pour créer un espace de détente ou un bureau.
Cette maison contemporaine, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix. I
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale et plusieurs restaurants.
Contactez Thierry MATHIEU au [Coordonnées masquées] enregistré au RCS Saint Nazaire numéro 920709110.
358 800 euros honoraires d'agence inclus
Soit 345 000 euros, 13 800 honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM315-MATHIEUIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 178m² à guemene-penfao
358 800 €
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