Appartement lumineux de 60 m2 vue sur le port et potentiel à exploiter

EN CO-EXCLUSIVITE!!
Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement de 60 m2 présente un excellent potentiel.
Occupant le 2e étage de l’immeuble, il se décompose comme suit :
- Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec un coin cuisine.
- Deux chambres, dont une avec une vue dégagée sur le port, et l’autre bénéficiant d’une vue calme sur l’arrière de l’immeuble.
- Un grand dégagement également orienté vers le port.
- Une salle d’eau/WC.
Le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble, tandis que la disposition des pièces permet une optimisation idéale de l’espace.
Bien qu’il nécessite des travaux de remise aux normes et d’isolation, cet appartement offre un véritable potentiel de transformation. Après quelques rénovations, il deviendra un lieu de vie cosy et confortable. Son emplacement, au cœur d’un quartier dynamique, en fait une option idéale pour profiter d’un cadre de vie à la fois agréable et pratique.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr