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Immeuble à rénover
— Bordeaux 33800 —
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A vendre/ Immeuble de Rapport Potentiel - Proche Gare St Jean et Marché des Capucins.
Idéal pour un investisseur locatif, cet immeuble de 267,24 m² réparti sur 2 étages comprend 8 appartements à rafraîchir ou rénover, offrant un excellent rendement potentiel après travaux.
Caractéristiques du bien:
Superficie totale : 267,24 m²
Nombre de lots :8 appartements
Etat général : Moyen à rafraîchir ou rénover
Localisation stratégique :
- A 900 m de la Gare St Jean, facilitant l'accès aux transports
- A 600 m du Marché des Capucins secteur dynamique et recherché
-Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine avec un bien offrant un fort potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Idéal pour un investisseur locatif, cet immeuble de 267,24 m² réparti sur 2 étages comprend 8 appartements à rafraîchir ou rénover, offrant un excellent rendement potentiel après travaux.
Caractéristiques du bien:
Superficie totale : 267,24 m²
Nombre de lots :8 appartements
Etat général : Moyen à rafraîchir ou rénover
Localisation stratégique :
- A 900 m de la Gare St Jean, facilitant l'accès aux transports
- A 600 m du Marché des Capucins secteur dynamique et recherché
-Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
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Référence: 12023368259
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à rénover
740 000 €
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