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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 7 pièces (89)
— Les Bordes 89500 —
Nos partenaires locaux
Charmante longère avec dépendance et vaste terrain
Située dans un cadre paisible d'un hameau des Bordes, à seulement 5,7KM de Veron, 9 km de Villeneuve-sur-Yonne, 15 km de Sens et 15 km de Cerisiers.
école maternelle de la PS au CP à Dixmont 7,4KM - école primaire du CE1 au CM2 au Bordes 4,2K - collège à Villeneuve-sur-yonne 9,1KM - lycée Sens 16KM et Joigny 23KM.
Bus scolaire devant la maison.
Cette belle longère offre une surface habitable de 260 m² (dont 207 m² loi Carrez pour une hauteur sous plafond de 1,80 m à l'étage), sur un terrain de 15 369 m².
Maison principale
Rez-de-chaussée : Entrée avec cellier - Salon,salle à manger - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie - Salle de bain avec WC - Chambre avec dressing
Étage : Grand couloir avec rangements - Trois chambres - Palier - Salle de bain avec WC
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Dépendance attenante
Rez-de-chaussée : Salon avec cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec WC
Étage : Chambre avec placard
Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
Extérieurs et annexes
Dépendance pour le rangement
Carport pour plusieurs véhicules (dont un pouvant être fermé en garage)
Cave voûtée
Terrasse
Équipements et confort
Toiture ok
Double vitrage
Poêle à granulés
Fosse septique
Fibre installée dans le lieu-dit (raccordement à la maison à prévoir)
taxe foncière 1000 euros
Pour plus de renseignement contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899898
Située dans un cadre paisible d'un hameau des Bordes, à seulement 5,7KM de Veron, 9 km de Villeneuve-sur-Yonne, 15 km de Sens et 15 km de Cerisiers.
école maternelle de la PS au CP à Dixmont 7,4KM - école primaire du CE1 au CM2 au Bordes 4,2K - collège à Villeneuve-sur-yonne 9,1KM - lycée Sens 16KM et Joigny 23KM.
Bus scolaire devant la maison.
Cette belle longère offre une surface habitable de 260 m² (dont 207 m² loi Carrez pour une hauteur sous plafond de 1,80 m à l'étage), sur un terrain de 15 369 m².
Maison principale
Rez-de-chaussée : Entrée avec cellier - Salon,salle à manger - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie - Salle de bain avec WC - Chambre avec dressing
Étage : Grand couloir avec rangements - Trois chambres - Palier - Salle de bain avec WC
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Dépendance attenante
Rez-de-chaussée : Salon avec cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec WC
Étage : Chambre avec placard
Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
Extérieurs et annexes
Dépendance pour le rangement
Carport pour plusieurs véhicules (dont un pouvant être fermé en garage)
Cave voûtée
Terrasse
Équipements et confort
Toiture ok
Double vitrage
Poêle à granulés
Fosse septique
Fibre installée dans le lieu-dit (raccordement à la maison à prévoir)
taxe foncière 1000 euros
Pour plus de renseignement contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899898
Référence: 340933347599
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 7 pièces (89)
259 000 €
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