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Appartement 48m² à nantes
— Nantes 44000 —
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A ne pas manquer.
Appartement de type 2 à NANTES d'environ 48m² au troisième et dernier étage avec terrasse.
comprenant une entrée sur le séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée, un dégagement avec une salle d'eau/ toilettes, une grande chambre avec placard et balcon.
Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Vendu avec les locataires en place.
Actuellement loué, bail au 26/04/2024, loyer 659+90 de charges.
Un emplacement privilégié
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos soirées gourmandes, une crèche pour vos enfants, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins médicaux.
Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle et une école élémentaire.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de tramway sont à proximité, facilitant vos trajets quotidiens.
Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins
Pour obtenir des informations, une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN [Coordonnées masquées]
EMR
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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comprenant une entrée sur le séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée, un dégagement avec une salle d'eau/ toilettes, une grande chambre avec placard et balcon.
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Actuellement loué, bail au 26/04/2024, loyer 659+90 de charges.
Un emplacement privilégié
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos soirées gourmandes, une crèche pour vos enfants, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins médicaux.
Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle et une école élémentaire.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de tramway sont à proximité, facilitant vos trajets quotidiens.
Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins
Pour obtenir des informations, une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN [Coordonnées masquées]
EMR
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA6710-DURET
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires d'agence de 5.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 48m² à nantes
176 900 €
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