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Montpellier - Comédie - Au troisième étage d’une résidence récente de standing, cet appartement de 105 m² allie confort moderne et emplacement privilégié, à quelques pas de la place de la Comédie et de la gare.
L’espace de vie propose un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 13,5 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant assurent un confort optimal pour la vie quotidienne ou les réceptions.
Climatisation gainable, accessibilité PMR, résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Ce bien se distingue également par son calme, en plein cœur d’un quartier dynamique, offrant un accès immédiat aux commerces, transports (gare, tramways), et à toutes les commodités du centre-ville.
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La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant assurent un confort optimal pour la vie quotidienne ou les réceptions.
Climatisation gainable, accessibilité PMR, résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Ce bien se distingue également par son calme, en plein cœur d’un quartier dynamique, offrant un accès immédiat aux commerces, transports (gare, tramways), et à toutes les commodités du centre-ville.
Référence: 85620599
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4 pièces 105m2
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