Maison le havre 3 pièces 62.5 m2 ormeaux

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h. RÉFÉRENCE : 3603 Ce bien est exclusivement à la vente chez Laforêt Le Havre. Introuvable ailleurs. MAISON LE HAVRE - QUARTIER ORMEAUX / PARC HAUSER Une terrasse, un jacuzzi, et du calme en plein coeur de la ville. Vous cherchez une maison à vendre au Havre, dans un quartier résidentiel, au calme absolu mais à proximité de tout ? On vous emmène au fond d'une impasse tranquille, dans le secteur Ormeaux / Parc Hauser, pour découvrir un petit cocon de 62,5 m², lumineux, fonctionnel, avec terrasse ensoleillée, espace extérieur, et même un jacuzzi intérieur avec TV murale (oui, c'est réel). Un intérieur à personnaliser, un potentiel à révéler Bienvenue dans un séjour-salon de 20,89 m², au rez-de-chaussée, carrelé, ouvert sur la cuisine et la salle à manger. L'espace est fluide, lumineux, et s'adapte aussi bien aux soirées télé qu'aux dîners entre amis. La cuisine aménagée et équipée (10,10 m²) s'ouvre sur l'extérieur via une porte-fenêtre, avec un sol en parquet qui réchauffe l'ambiance. Bar, rangements, électroménager : tout est prêt, il ne manque plus que vos recettes préférées. Deux chambres à l'étage + terrasse privative A l'étage, deux chambres avec parquet flottant : -La première (10,59 m²) est lumineuse, avec fenêtre oscillo-battante PVC double vitrage, volet roulant manuel à sangle, et surtout une buanderie discrète, équipée de nombreux rangements et étagères intégrées. -La seconde (9,53 m²) intègre astucieusement un bureau pour maximiser l'espace. Idéal pour télétravailler sans sacrifier une pièce entière. Bonus non négligeable : accès direct à une magnifique terrasse de 23 m², en hauteur, avec revêtement bois, toile rétractable (type store banne) pour se protéger du soleil ou de la pluie, et garde-corps sécurisé. Exposition plein sud, pour bruncher, bouquiner ou buller au calme. Salle de bain ou spa ? Située au rez-de-chaussée, la salle d'eau de 3,47 m² a tout d'un petit spa personnel : -Douche, -Véritable espace balnéo/jacuzzi, -TV murale intégrée, -Sèche-serviette électrique, -Étagères murales, -Lavabo avec miroir et applique lumineuse, -Fenêtre ouvrable avec croisillons extérieurs et vitrage occultant. Cerise sur le gâteau : un petit espace buanderie en enfilade, carrelé, avec fenêtre à ouverture haute. Pratique et bien pensé. Annexes et bonus : grenier, cave, petite cour -Cave au sous-sol de 21 m² (hauteur sous plafond 1,71 m), idéale pour stocker vélos, vin ou projets en attente. -Grenier mansardé de 15 m² au sol (hauteur 1,60 m), avec parquet flottant ? à vous d'en faire une salle de jeux, un coin lecture ou un dressing géant. -Petite cour à l'avant : un extérieur supplémentaire, facile à entretenir, pour plantes, transat ou vélo. Un cadre de vie au top : calme, pratique, vivant Située en fond d'impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible, à l'abri du bruit mais proche de tout : -Commerces, restaurants, crèche, supermarché à moins de 5 minutes à pied, -Transports en commun immédiats (bus et tram) pour aller au centre-ville ou à la plage sans stress, -École primaire à 3 minutes, parfait pour les familles. Un bien rare, avec extérieur, terrasse, calme et potentiel, à personnaliser selon vos goûts. Exclusivement à la vente chez Laforêt Le Havre. A visiter sans tarder ! Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.