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à Montelimar
Maison 244 m2, vue panoramique, 8 pièces, 5 chambres, garage
— Montelimar 26200 —
430 000 €
244 m² / 1 363 m²
8 pièces
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NOUVEAUTÉ HA IMMO ! VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ! Admirez chaque soir le spectacle des soleils couchants de notre région. Nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, cette maison rénovée de 244m2 allie caractère et élégance. Exposée sud, ce bien domine la ville de Montélimar et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de l'Ardèche. La superbe terrasse est accessible directement depuis la cuisine, la pièce de vie et même de la chambre principale pour profiter de la vue dès le réveil, lors de vos repas ou de vos moments de détente. Vous serez séduits par : - Les espaces de vie lumineux - La rénovation soignée avec des matériaux de qualité - Le jardin arboré de 1363m2 sans vis-à-vis - Le cadre paisible - Le potentiel restant Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui rêvent de vue, de calme et de lumière. Les photos parlent d'elles-mêmes... Vidéo immobilière disponible. A découvrir avec Nicolas CHANTEREAU et Damien ORTÉGA au [Coordonnées masquées]. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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430 000 €
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