Réf. - 9756 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE
FANJEAUX (11)
A 30 Km. à l’Ouest de Carcassonne, au calme absolu au centre du village, proche des commerces, une agréable et spacieuse MAISON de 5 PIECES de plain-pied avec PISCINE sur un vaste TERRAIN. Elle se compose de :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine,
• Un salon / salle à manger,
• Un salon bibliothèque,
• Une suite parentale avec wc,
• Deux chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : carrelage
Superficie : 193,57 m² sur TERRAIN de 5 921 m²
Chauffage central au fioul et eau chaude par cumulus.
• Une PISCINE,
• Une grande TERRASSE avec vue sur la piscine et la campagne environnante,
• Un GRENIER aménageable et une cave en sous-sol,
• Une GRANGE pouvant servir de garage.
N.B. : Très bien entretenue. Fenêtres et volets bois.
Fosse septique.
COMPTANT : 315 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 74 ans (D)
Valeur Vénale : 550 000 euros
T.F. : 843 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FANJEAUX (11)
A 30 Km. à l’Ouest de Carcassonne, au calme absolu au centre du village, proche des commerces, une agréable et spacieuse MAISON de 5 PIECES de plain-pied avec PISCINE sur un vaste TERRAIN. Elle se compose de :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine,
• Un salon / salle à manger,
• Un salon bibliothèque,
• Une suite parentale avec wc,
• Deux chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : carrelage
Superficie : 193,57 m² sur TERRAIN de 5 921 m²
Chauffage central au fioul et eau chaude par cumulus.
• Une PISCINE,
• Une grande TERRASSE avec vue sur la piscine et la campagne environnante,
• Un GRENIER aménageable et une cave en sous-sol,
• Une GRANGE pouvant servir de garage.
N.B. : Très bien entretenue. Fenêtres et volets bois.
Fosse septique.
COMPTANT : 315 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 74 ans (D)
Valeur Vénale : 550 000 euros
T.F. : 843 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9756 - viager occupe sans rente - fanjeaux (11)
550 000 €
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