524 000 €
226 m² / 936 m²
9 pièces
Située en plein coeur du centre-ville de Matignon, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison en granit, érigée sur un terrain d'environ 930 m². Description du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC et espace buanderie. Premier étage : Une entrée dessert une pièce à usage de séjour-cuisine, deux chambres confortables (dont une peut faire office de salon), une salle d'eau et un WC séparé avec espace lave-mains. Second et dernier étage : Une kitchenette avec un espace salle à manger, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Cette maison est idéale pour une maison familiale ou même une maison d'hôte avec son agencement spacieux et pratique. Sa localisation centrale dans une commune dynamique, à proximité des services, commerces et écoles, tout en étant proche du bord de mer, en fait un cadre de vie parfait. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 524 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison en granit au coeur de matignon
524 000 €
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