EN EXCLUSIVITE ! URGENT CAUSE DIVORCE ! Dans son écrin de verdure de 2000 m2 avec mur de roches fleuri et arboré et vue sur les côteaux de VACQUIERS (à 200 m du coeur de village), belle maison chaleureuse de plain-pied de 112 m2 habitables (106 m2 Carrez) avec ses annexes de 42 m2 : garage (avec son espace de stockage en combles) et buanderie entièrement isolés avec fenêtres double vitrage de 18 m2 et 8 m2, auvent et abri de jardin, le tout sur 16 m2.
Construction traditionnelle, joli grès au sol dans la pièce principale de 52 m2 avec cuisine intégrée et sur-équipée (piano à gaz et hotte aspirante, LV, immense comptoir central avec de très nombreux rangements) ouverte sur le salon et l'espace salle à manger, parquet dans les 3 chambres (17, 15 et 13 m2), salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC, aucune pièce aveugle grâce à l'orientation de l'ensemble et des combles aménageables au-dessus des chambres.
Double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, pöele à bois (avec évacuation 'froide') et isolation refaite contribuent à un exceptionnel DPE en C (154) et un GES en A (4) ! Taxe foncière de 1002 €. Terrain piscinable. Ramassage scolaire.
Prix d'Acquisition : 299 600 € FAI Honoraires à charge Vendeur.
Contact : Floriane [Coordonnées masquées]
Construction traditionnelle, joli grès au sol dans la pièce principale de 52 m2 avec cuisine intégrée et sur-équipée (piano à gaz et hotte aspirante, LV, immense comptoir central avec de très nombreux rangements) ouverte sur le salon et l'espace salle à manger, parquet dans les 3 chambres (17, 15 et 13 m2), salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC, aucune pièce aveugle grâce à l'orientation de l'ensemble et des combles aménageables au-dessus des chambres.
Double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, pöele à bois (avec évacuation 'froide') et isolation refaite contribuent à un exceptionnel DPE en C (154) et un GES en A (4) ! Taxe foncière de 1002 €. Terrain piscinable. Ramassage scolaire.
Prix d'Acquisition : 299 600 € FAI Honoraires à charge Vendeur.
Contact : Floriane [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison plain-pied vacquiers (31)
299 600 €
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