Appartement 108m² à avrille

Iad France - Christelle Cohas vous propose : 'EXCLUSIVITE' Seulement chez iad !

T5 rénové avec terrasse + box fermé + cave - Avrillé (Val d'Or 3)
108 m² - 3 chambres - 3ème et dernier étage

Idéal jeune couple ou famille !
Dans un cadre verdoyant à deux pas de l'étang St-Nicolas, ce spacieux appartement lumineux dispose d'un séjour de 41 m² avec accès à une terrasse plein sud de 14 m², une cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de bain, WC séparés.

Les + de ce bien :

Entièrement rénové (2019)
Résidence calme et sécurisée avec gardien (sans ascenseur)
Garage fermé + cave
Chauffage, eau froide / chaude inclus dans les charges

Proximité écoles, commerces, tram

DPE : D - Charges env. 302¤ / mois
À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.33¤ par mois (soit 3627.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 310.
Quote part annuelle(moyenne) : 3627.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31048888)