Vieux mons: superbe villa avec jardin sud et places de parking

Située au cœur du quartier prisé du Vieux-Mons, cette magnifique demeure, construite en 1899, va vous plaire. Érigée sur une parcelle de 668 m², elle dispose d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux éléments de cachet d'origine comme le parquet chevron, les cheminées en marbre, les moulures et les vitres gravées.

​Cette maison comporte pas moins de 7 chambres hors grenier, un jardin exposé plein sud ainsi qu'un accès voiture via la porte cochère.

La maison :
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse distribue un bureau, un salon et une salle à manger (plus de 45m²), une cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu'un accès sur un magnifique jardin de plus de 300 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix.

Le premier étage abrite 5 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.

Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec leur salle de douche ainsi que 2 grands greniers offrant un potentiel d'aménagement intéressant.

L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement en passant par la porte cochère.

Vous découvrirez ausssi une dépendance de 97 m². Ce bâtiment pourra avoir plusieurs fonctions.

Toutes ces caractéristiques font de cette propriété un bien d'exception.

Les + :
Plusieurs parkings avec accès sur rue sous une porte cochère
Il y a 2 greniers à aménager qui font au total 62 m²
Vous avez également le plain-pied à aménager au bout du jardin avec une jolie façade
Exposition sud
Plans via géomètre disponibles sur demande
Chaudière au sol de 2017 entretenue

Mentions légales :

DPE en E
GES en E
Taxe foncière: 2 064€

Montant annuel lié aux dépenses énergétiques compris entre 3 780 € et 5 170 € pour la partie habitation.
ERP: informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/

Prix : 585 000 € FAI (dont 17 000 € d'honoraires charge acquéreur)