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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle ensemble avec piscine et terrain, à proximité de cognac.
— Courbillac 16200 —
380 000 €
167 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Située au bout d'une impasse au calme, dans un hameau de la campagne rouillacaise, cette jolie maison de 3 chambres et 3 salles d'eau, avec une agréable cuisine de 34 m², a été rénovée avec beaucoup de goût.
Parmi ses atouts : un chauffage par pompe à chaleur géothermique, une piscine surélevée, de beaux jardins fleuris, ainsi qu'une grange aménagée en salle de jeux/salon d'été.
Elle offre également un beau potentiel grâce à une maison à rénover, d’environ 135 m² sur deux niveaux, idéale pour créer une maison d’amis ou des chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bâtiment, relié à la maison principale par la toiture, pourrait aussi servir à agrandir l’habitation existante (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’arrière de la parcelle, un grand jardin avec un accès indépendant vous ouvre encore d’autres possibilités.
Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite.
Prix honoraires inclus :380 000 €
Prix honoraires exclus : 362 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Parmi ses atouts : un chauffage par pompe à chaleur géothermique, une piscine surélevée, de beaux jardins fleuris, ainsi qu'une grange aménagée en salle de jeux/salon d'été.
Elle offre également un beau potentiel grâce à une maison à rénover, d’environ 135 m² sur deux niveaux, idéale pour créer une maison d’amis ou des chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bâtiment, relié à la maison principale par la toiture, pourrait aussi servir à agrandir l’habitation existante (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’arrière de la parcelle, un grand jardin avec un accès indépendant vous ouvre encore d’autres possibilités.
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Prix honoraires inclus :380 000 €
Prix honoraires exclus : 362 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle ensemble avec piscine et terrain, à proximité de cognac.
380 000 €
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