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Mas t3 de haut standing en résidence sécurisée
— Uzes 30700 —
Nos partenaires locaux
A quelques kilomètres d'Uzès, dans un petit village typique avec tous commerces, ce bien d'exception vous envoutera par son charme et son prestige. Situé dans une résidence sécurisée haut de gamme, découvrez ce somptueux T3 récent de 116 m² (102m² loi carrez) où élégance et confort se conjuguent à la perfection. Le mas se trouve en rez de jardin, sans voisins au dessus, avec un séjour/cuisine équipée (arrière cuisine de 5m² avec beaucoup de rangements) lumineux d'environ 50m². Le tout ouvrant sur une magnifique terrasse couverte où les niches et les éclairages sont intégrés pour une finition parfaite. Deux suites raffinées, l'une avec salle de bain, l'autre avec salle d'eau, offrant toutes les deux tout le confort désiré. Jardin privatif d'environ 292m², Piscine, parking souterrain privé et cave pour un cadre de vie exclusif. Cet appartement a été pensé avec des matériaux nobles, dont un superbe parquet en chêne, plan de travail en marbre, moulures, pierres de tailles... Chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage bois à l'ancienne, cheminée au gaz, accès sécurisé, ascenseur pour accéder aux caves et parking. Décennal et DO encore en cour jusqu'en 2028. Ne passez pas à côté de ce produit d'exception ! Contactez nous dès maintenant. Vidéo sur demande... Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
Référence: 435
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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