En exclusivité, votre agence FONCIA Transaction Angers, vous propose cet appartement situé à Pellouailles-les-Vignes, à 13 minutes d'Angers, dans une résidence calme et bien entretenue.
D'une surface de 66 m² loi Carrez (70,67 m² au sol), ce rez-de-chaussée offre de beaux volumes et un agencement optimisé.
L'appartement comprend une entrée, un salon spacieux, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
D'une surface de 66 m² loi Carrez (70,67 m² au sol), ce rez-de-chaussée offre de beaux volumes et un agencement optimisé.
L'appartement comprend une entrée, un salon spacieux, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Référence: 00623640
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 3 pièces – 66,46 m² carrez – rez-de-chaussée – cave & parking
149 000 €
