Name: Maison 5 chambre(s) à vendre
SKU: 750061054-2
Price: 980000 EUR
Availability: InStock

980 000 €

Financer ce bien à partir de 4 948 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 531 € €	163 715 € €
15 ans	6 948 € €	270 683 € €
20 ans	5 674 € €	381 649 € €
25 ans	4 948 € €	504 478 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

242 m²

6 pièces

Re/max Attitude

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Demeure de caractère, un ancien moulin dans le charmant village de Dormelles, classé Patrimoine historique datant du XVIIème siècle. Un lieu hors du temps.

Plongez au coeur de l'histoire avec cette propriété d'EXCEPTION, ancien lieu de passage du roi François Ier.

Nichée dans un écrin de verdure de presque 2 hectares traversé par un étang, apportant sérénité et poésie au quotidien.
Ce moulin offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et volume généreux.

D'une surface habitable d'environ 242m2, la maison principale se compose d'une cuisine équipée convivial,d'un wc, d'une salle à manger dotée d'une cheminée avec insert ouverte sur un vaste salon, véritable pièce maîtresse, dévoile au regard une fresque ancienne, témoin d'un passé raffiné, avec poêle à bois en présence de la roue du moulin.
A l'étage, un palier, qui dessert trois belles chambres spacieuses dont deux avec un point d'eau.
Le deuxième étage, offre deux chambres mansardées avec poutres apparentes.
Les matériaux d'origine, les poutres apparentes et les hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une authenticité pleine de charme!

A l'extérieur, une magnifique terrasse en pierre avec vue panoramique sur le parc arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la contemplation.

Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : maison d'amis, atelier d'artiste, projet locatif, gîte, salle de réception...rénovation à prévoir

Un lieu unique pour les amoureux de la nature, du calme et du patrimoine historique.

A seulement quelques minutes en voiture des commodités, ce lieu magique offre un quotidien au rythme de l'eau, au coeur de la nature, dans un cadre ou le temps semble suspendu...

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750061054-2
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 880 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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